本項(xiàng)目位于滕州市東部新城區(qū)的核心區(qū)位，處滕州市科圣路西側(cè)、新華東路南側(cè)，毗鄰滕州市政務(wù)中心、奧體中心等；實(shí)小新校、滕州一中、實(shí)驗(yàn)高中等學(xué)校近在咫尺；北壇醫(yī)院、婦幼保健院、五星級(jí)酒店以及大型賣場(chǎng)環(huán)繞周邊，項(xiàng)目北部是正在籌建的紅星美凱龍大型超市。這條路是貫穿滕州東西的主干道，2路、3路、11路、22路、26路、K107等共7路公交車通過于此。 項(xiàng)目占地約87畝，長約360米，寬約260米，項(xiàng)目一期用地面積58158平方米，二期用地面積2263平方米，總建筑面積約17.5萬平方米，容積率2.46，綠化率為42%，樓間距高達(dá)50余米，保證每戶四季采光無憂，項(xiàng)目由17棟高層、小高層、多層花園洋房住宅組成。 滕州首席經(jīng)典，尊享品質(zhì) “第一”和家園，無與倫比的十個(gè)“第一” 1.第一家由同濟(jì)、清華、北大三所頂尖大學(xué)八位大師傾心錘煉的精品豪宅 滕州首創(chuàng)強(qiáng)勢(shì)巨作，項(xiàng)目為上海同濟(jì)大學(xué)、清華大學(xué)、北京大學(xué)大師級(jí)團(tuán)隊(duì)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。 同濟(jì)大學(xué)博士生導(dǎo)師，土木工程學(xué)院施工教研室主任應(yīng)惠清教授； 同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院院長、結(jié)構(gòu)工程專業(yè)研究員、博士生導(dǎo)師、中國國家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、英國皇家資深注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師丁潔民教授； 同濟(jì)大學(xué)博士生導(dǎo)師、建筑學(xué)教授于夢(mèng)； 同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院建筑系教授顏宏亮； 清華大學(xué)教授、國家一級(jí)建造師周燕珉； 清華大學(xué)建筑學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師，學(xué)術(shù)委員會(huì)主任，校學(xué)術(shù)委員會(huì)委員，國家一級(jí)注冊(cè)建筑師秦佑國； 清華大學(xué)建筑學(xué)院城市規(guī)劃系副教授、國家一級(jí)注冊(cè)建筑師、國家注冊(cè)城市規(guī)劃師、北京城市規(guī)劃學(xué)會(huì)城市基礎(chǔ)設(shè)施委員會(huì)委員張敏； 北京大學(xué)環(huán)境學(xué)院教授、國際知名風(fēng)水大師、博士研究生導(dǎo)師于希賢等。 八位大師傾力打造，從人文學(xué)、實(shí)用性，風(fēng)水學(xué)、功能匹配性，智能化、科學(xué)化、人性化、景觀一體化等方面精心考究，在設(shè)計(jì)、規(guī)劃、景觀配套、園林和設(shè)施合理配置的前提下，打造城市中心生活示范區(qū)和具有標(biāo)桿示范性的高品質(zhì)生活社區(qū)。 2.第一家全部戶型三室朝陽，打造陽光生活的精品豪宅 滕州首創(chuàng)每戶至少三室朝陽，每戶均保證明廚、明衛(wèi)、明臥、明廳的“全明”格局。每戶均保證至少三室朝陽；每戶均保證至少三室朝向主要景觀。主臥及部分次臥設(shè)置超寬觀景窗；陽臺(tái)均為落地玻璃窗，保證了良好的日照采光及優(yōu)美的景觀視野。在居住的功能和私密性上，保證內(nèi)外、動(dòng)靜、晝夜、潔污