全國房屋網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)標準

　　1、概述

　　1.1 目的

　　為實現(xiàn)各地房屋網(wǎng)簽備案信息系統(tǒng)建設(shè)規(guī)范化、標準化、便民化，推進房地產(chǎn)市場監(jiān)測“一張網(wǎng)”建設(shè)，制定本標準。

　　1.2 適用范圍

　　1.2.1 優(yōu)化升級房屋網(wǎng)簽備案信息系統(tǒng)。各地可根據(jù)業(yè)務(wù)需要在本標準所列數(shù)據(jù)項基礎(chǔ)上進行擴展，但本標準所列數(shù)據(jù)項不得刪改且不得填寫為空。

　　1.2.2 明確全國房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)采集數(shù)據(jù)項，確保房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)的標準化、結(jié)構(gòu)化，提高數(shù)據(jù)質(zhì)量。

　　1.2.3 建立與地方政務(wù)服務(wù)或公用事業(yè)服務(wù)平臺數(shù)據(jù)交互通道，為數(shù)據(jù)共享共用提供依據(jù)。

　　1.3 政策依據(jù)

　　《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步規(guī)范和加強房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128 號）

　　《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見》（建房規(guī)〔2020〕4 號）

　　《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)<房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則>的通知》（建辦房〔2015〕45 號）

　　2 、數(shù)據(jù)標準

　　2.1 數(shù)據(jù)內(nèi)容

　　樓盤表基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。包括項目基本信息、房屋編碼、房屋坐落等物理狀況數(shù)據(jù)。交易網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)。包括房屋買賣、租賃、抵押等交易與權(quán)利狀況數(shù)據(jù)。

　　應(yīng)用擴展數(shù)據(jù)。是指通過共享使用樓盤表數(shù)據(jù)方便群眾獲得政務(wù)服務(wù)和公用事業(yè)服務(wù)所涉及的必要數(shù)據(jù)。