8月12日，中國房地產業協會原副會長兼秘書長朱中一認為，房地產長效機制的框架和主要內容已比較清晰。

　　他表示，制定、實施房地產長效機制及其實施方案，首先要堅持房住不炒的定位和不將房地產作為短期刺激經濟的手段，這有利于房地產按照自身的規律平穩發展，也有利于國家經濟轉型升級發展的大局。

　　長效機制的目標，一是促進市場平穩健康發展，近期主要是穩地價、穩房價、穩預期；二是解決好百姓的安居宜居。

　　長效機制的內容，一是明確規劃期內的住房發展目標，完善市場與保障相結合、租購并舉的住房制度，發展租賃住房；二是與住房制度、住房發展匹配、聯動的房地產金融信貸制度、土地供應制度、財稅制度；三是房地產市場的監管、整頓與調控。

　　他表示，房地產是不動產，房地產市場是區域性強的市場。對房地產市場的調控，要實行三級聯動，國務院有關部門、省、自治區政府負責指導、監督，城市政府承擔主體責任。城市政府按照長效機制的要求，制定實施“一城一策”方案，組織編制住房發展規劃；對出現的問題，及時采取針對性的措施，包括經濟的、法律的和必要的行政手段。實踐證明，這種調控機制和地方采取的措施，是必要的，也是有效的。長沙從2019年4月起停止執行家庭第二套住房的契稅優惠政策。深圳從上月起將個人住房轉讓增值稅免征年限由2年調整到5年。這種用財稅政策調節住房需求的辦法，更符合長效機制的需求。