易居研究院19日發(fā)布的一份研究報(bào)告顯示，今年1月中國(guó)50個(gè)城市新房成交面積降幅同比收窄，其中，北京、杭州當(dāng)月新房成交面積同環(huán)比均上漲。

　　報(bào)告指出，2024年1月，中國(guó)50個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅成交面積為1233萬(wàn)平方米，同比下降7%，降幅相比去年全年(-8%)小幅收窄。自2023年7月以來(lái)，該指標(biāo)單月同比跌幅總體處于持續(xù)收窄態(tài)勢(shì)。

　　分析認(rèn)為，每年1月為房地產(chǎn)市場(chǎng)傳統(tǒng)成交淡季。不過(guò)，隨著近期各地購(gòu)房政策進(jìn)一步放松，看房咨詢量和交易量會(huì)在2月春節(jié)后陸續(xù)回升，換言之，市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)的回升，有望在3月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)上得到體現(xiàn)。

　　此番報(bào)告選取了50城中的20個(gè)房地產(chǎn)交易規(guī)模相對(duì)較大的城市進(jìn)行分析。分析顯示，今年1月，北京、杭州兩城新房成交面積環(huán)比漲幅分別為18%和16%。同比來(lái)看，當(dāng)月，北京、杭州、深圳、廈門和西安新房成交面積保持升勢(shì)，其中，北京、杭州新房成交面積同比漲幅均超過(guò)50%。

　　報(bào)告認(rèn)為，1月，部分重點(diǎn)城市新房市場(chǎng)表現(xiàn)相對(duì)較好，不過(guò)總體而言新房交易的絕對(duì)規(guī)模依然偏低。近期中國(guó)多地樓市反饋出積極信號(hào)：春節(jié)后不少樓盤看房量開始上升、部分城市1月二手房交易活躍、一些城市大戶型房產(chǎn)交易熱度升高。這些信號(hào)說(shuō)明，購(gòu)房市場(chǎng)復(fù)蘇的基礎(chǔ)正不斷趨于扎實(shí)。