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存量房貸利率何時能下調，怎么下調，備受期待。近日有消息稱，政府正在考慮進一步下調存量房貸利率，允許規模高達38萬億元的存量房貸利率尋求轉按揭，以此來降低購房者負債壓力，提振消費。根據相關方案，存量按揭客戶可以與現有貸款機構重新協商貸款條款；...
9月5日，國新辦舉行“推動高質量發展”系列主題新聞發布會。人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾在會上表示，降準降息等政策調整還需要觀察經濟走勢。其中，法定存款準備金率是我們供給長期流動性的一項工具，與之相比，7天逆回購和中期借貸便利是對應中短期流動性...
現房銷售正在中國多地加速推進，這可能意味著期房獨占新房市場的時代已經一去不復返了。9月4日，深圳公共資源交易中心掛牌的一宗地在出讓環節就要求“商品住房需全部實行現房銷售”。去年8月，深圳出讓的A001-0212宗地(中鐵能建閱臻府)曾引入“...
銀行投放房地產業貸款的節奏，出現積極變化。央行數據顯示，2024年上半年，房地產開發貸款增加了6105億元；個人住房貸款余額雖同比下降2.1%，但整體房地產貸款余額達到53.1萬億元。而整個2023年，房地產開發貸款僅增加約1900億元。截...
一直被銀行視為最優質資產的個人住房按揭貸款業務，正在持續縮水。根據財報數據統計，截至6月末，42家A股上市銀行個人住房貸款余額共計34.04萬億元，較2023年末減少3190.63億元。其中，六大國有商業銀行個人住房貸款余額為26.12萬億...
據住建部網站消息，2024年，全國計劃新開工改造城鎮老舊小區5.4萬個。根據各地統計上報數據，1-7月份全國新開工改造城鎮老舊小區3.8萬個。分地區看，江蘇、吉林、青海、遼寧、江西、上海、內蒙古、山東等8個地區開工率超過80%。...
有關存量房貸利率下調的傳聞又起。8月30日，有消息稱有關方面正在考慮進一步下調存量房貸利率，允許規模高達38萬億元的存量房貸尋求轉按揭，存量按揭客戶可與銀行重新協商房貸利率，而不用等到明年1月。記者就此致電多家股份制銀行上海分行，相關工作人...
數據上難以樂觀，行動上必須作為。截至2022年底，我國城鎮既有房屋中建成年份超過30年的接近20%，意味著這些房屋將進入設計使用年限的中后期。比例還將不斷增加，預計到2040年前后近80%的房屋將進入這個階段。大量老房子建設標準低、缺乏必要...
隨著城市化進程的加快，我國城鎮既有房屋的老齡化問題日益嚴峻，為居民的居住環境和安全帶來了新的挑戰。住建部此前披露數據顯示，截至2022年底，我國城鎮中已有近20%的房屋建成年份超過30年，進入了設計使用年限的中后期，預計到2040年前后，這...
面對紛繁復雜的國際國內形勢，面對新一輪科技革命和產業變革，面對人民群眾新期待，必須自覺把改革擺在更加突出位置，緊緊圍繞推進中國式現代化進一步全面深化改革。城市是人們賴以生存的重要場所，城鎮人居環境建設得好不好，直接關系到現代化建設成果能否更...
全國百城商品住宅庫存規模二季度以來有明顯下行態勢。易居研究院近日發布的報告顯示，2024年7月全國百城新建商品住宅庫存規模為46464萬平方米，環比減少1.0%，同比減少3.5%。報告指出，自“517”新政以來，全國重點城市庫存去化積極有成...
22城將率先試點房屋三項制度，為下一步推廣蹚出一條路徑。8月21日，在上海市十六屆人大常委會第十五次會議（擴大）上，上海市市長龔正明確，上海將探索實施房屋三項制度，2025年全市推開。“截至2023年底，上海全市城鎮既有住房建筑面積超過7....
“住建部相關司局負責人回應了群眾最關切的問題，給了大家明確的預期。”上海師范大學房地產與城市發展研究中心主任崔光燦表示。近日，“房屋養老金到底誰來交”話題登上熱搜，受到廣泛關注和討論。針對這一社會熱議話題，8月26日，住房城鄉建設部相關司局...
一時間，“房屋養老金制度”引發廣泛熱議。8月23日上午，在國新辦舉行的“推動高質量發展”系列主題新聞發布會上，住房和城鄉建設部表示，研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，構建全生命周期房屋安全管理長效機制。目前，上海等22個城市正在試...
8月26日，住建部唯一直屬期刊出版單位《建筑雜志社》微信公眾號發布社評《房屋養老金不是房地產稅，公共賬戶不需要老百姓出錢，別再誤讀了！》。文章稱，連日來，早在2022年開始就被官方多次提及要研究建立的房屋養老金制度，被嚴重誤讀。8月23日在...
8月27日，國務院新聞辦公室舉行“推動高質量發展”系列主題新聞發布會。圍繞普遍關注的戶籍制度改革問題，公安部治安管理局局長仇保利在發布會上表示，公安部將會同有關部門深入研究論證、采取有力舉措，扎實有序推進農業轉移人口市民化，更好地助力城鄉融...
房屋養老金，成為最近社會關注的熱點話題。8月23日上午，國務院新聞辦公室舉行“推動高質量發展”系列主題新聞發布會，住建部相關負責人出席介紹情況，并答記者問。在這場兩個小時的發布會上，住建部三位部長回應了多個熱點話題。其中，住建部副部長董建國...
近日，在國新辦舉行的“推動高質量發展”系列主題新聞發布會上，住房城鄉建設部提出，對列入今年計劃建設的保障性住房項目，落實好財稅、土地、金融等支持政策，加快項目開工、建設進度，盡早開展配租、配售，讓群眾早日實現入住。同時，結合當地房地產市場情...
“中國式現代化，民生為大。民生性強是住房城鄉建設工作最突出的一個特點。”倪虹部長說。8月23日上午，國務院新聞辦公室舉行“推動高質量發展”系列主題新聞發布會，住房和城鄉建設部部長倪虹、副部長董建國、副部長秦海翔出席介紹情況，并答記者問。兩個...
8月23日，在國新辦舉行的“推動高質量發展”系列主題新聞發布會上，住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹表示，高質量發展是全面建設社會主義現代化國家的首要任務，是新時代的硬道理。倪虹強調，黨的十八大以來，在以習近平同志為核心的黨中央堅強領導下，住...
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