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10月30日至31日，中央金融工作會(huì)議在北京舉行。這是繼今年3月份，組建中央金融委員會(huì)，不再保留國(guó)務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會(huì)后，中央金融工作會(huì)議首次進(jìn)入公眾視野。會(huì)議指出，金融領(lǐng)域各種矛盾和問(wèn)題相互交織、相互影響，有的還很突出，經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)隱患...
11月1日，據(jù)住建部網(wǎng)站消息，2023年，全國(guó)計(jì)劃新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè)、涉及居民865萬(wàn)戶。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1—9月份，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.13萬(wàn)個(gè)、惠及居民851萬(wàn)戶，按小區(qū)數(shù)計(jì)開(kāi)工率97%。分省看，上海、江蘇...
11月1日，央行發(fā)布的2023年三季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，中國(guó)人民銀行統(tǒng)計(jì)2023年三季度末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額234.59萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.9%；前三季度人民幣貸款增加19.75萬(wàn)億元，同比多增1.67萬(wàn)億元。其中，...
伴隨著各上市房企接連披露第三季度業(yè)績(jī)報(bào)告，前10個(gè)月的銷(xiāo)售排行榜也隨之出爐。備受關(guān)注的頭部房企間，出現(xiàn)了一些排名的位移與發(fā)展的分化。在三季度一輪輪高頻次、大力度政策利好釋放后，各地樓市已經(jīng)歷了需求逐漸入市、成交沖高回落的過(guò)程。持續(xù)筑底中，房...
中央金融工作會(huì)議于10月30日至31日在北京舉行。此次中央金融工作會(huì)議系中央金融委員會(huì)、中央金融工作委員會(huì)組建后首次召開(kāi)。本次金融工作會(huì)議中，對(duì)房地產(chǎn)提及頗多，為后續(xù)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展指明了方向。中央金融工作會(huì)議指出，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，...
在近期各上市銀行舉行的三季度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上，存量房貸話題備受關(guān)注。多家銀行均表示，目前銀行已為絕大多數(shù)符合條件的存量首套房貸客戶下調(diào)了貸款利率，存量房貸利率下調(diào)后，提前還貸量有所減少。10月30日，招商銀行副行長(zhǎng)彭家文在三季度業(yè)績(jī)會(huì)上表示，目...
10月27日，南京市發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（2023年寧出第16、17號(hào)），共推出了11幅地塊，同時(shí)，該批次地塊的競(jìng)買(mǎi)規(guī)則也做出了相應(yīng)調(diào)整，與以往出讓地塊相比，地塊出讓要求刪去了“當(dāng)?shù)貕K競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，仍有兩家或兩家以上單位...
10月31日，山東省淄博市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》。《通知》提出，進(jìn)一步支持淄博市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯，優(yōu)化淄博市既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金政策。進(jìn)一步擴(kuò)大老舊小區(qū)加裝電...
10月30日至31日，中央金融工作會(huì)議在北京舉行。會(huì)議總結(jié)了十八大以來(lái)金融工作，分析金融高質(zhì)量發(fā)展面臨的形勢(shì)，部署當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期的金融工作。值得注意的是，此次會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)金融工作著墨頗多。會(huì)議提出，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，健全房地產(chǎn)企...
近日，自然資源部給各省市自然規(guī)劃主管部門(mén)下發(fā)文件，除了建議取消土地拍賣(mài)中的地價(jià)限制外，還提到建議取消遠(yuǎn)郊土地容積率1.0限制。建議“取消限制容積率1.0”消息一出，便引發(fā)了社會(huì)廣泛關(guān)注。何為容積率？容積率是土地面積與建筑面積之比，小于1通常...
“商轉(zhuǎn)公”，即商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人住房貸款。因?yàn)樯藤J和公積金貸款間仍存在較大的利率差，這也成為降低購(gòu)房者房貸壓力的一個(gè)重要渠道。近期，又有多地的“商轉(zhuǎn)公”開(kāi)了“口子”，不少符合條件的購(gòu)房者獲得了政策福利。“商轉(zhuǎn)公”的過(guò)程中要...
10月30日，濟(jì)南迎來(lái)取消土地最高限價(jià)后的首次土地拍賣(mài)，除去終止出讓的2宗地塊，共有10宗土地迎來(lái)成交，總成交面積約29.6萬(wàn)平方米，其中4宗溢價(jià)成交，6宗底價(jià)成交，總成交額41.5億元。其中競(jìng)爭(zhēng)最為激烈的當(dāng)屬鳳凰北路以西、商貿(mào)城路以南組團(tuán)...
繼上海后，北京也官宣優(yōu)化公積金貸款政策，將從11月1日起執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)商貸”新政。10月31日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(下稱“通知”)。根據(jù)通知，11月1日起，借款申請(qǐng)人在北京市...
繼9月底廣州宣布解除對(duì)部分區(qū)域限購(gòu)后，同為一線城市的上海，近日也對(duì)限購(gòu)政策做出了調(diào)整。10月24日，上海金山區(qū)出臺(tái)的人才安居政策提出，符合一定條件的非滬籍人才，在上海繳納社保或個(gè)稅3年以上、且在上海無(wú)住房的，可購(gòu)買(mǎi)一套房，同時(shí)購(gòu)房資格由居民...
9月份，淄博市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)推出“以舊換新”購(gòu)房活動(dòng)后，引發(fā)連環(huán)反應(yīng)，山東多地紛紛跟進(jìn)。截至目前，己有青島、濟(jì)南、東營(yíng)、威海、臨沂、日照等多個(gè)城市都推出了“賣(mài)舊換新”活動(dòng)，以期更好發(fā)揮一二手房市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，提升市場(chǎng)活躍度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)...
在四大一線城市全部落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策近兩月后，市場(chǎng)一直期待著會(huì)不會(huì)有更進(jìn)一步的房地產(chǎn)放松政策。其中，對(duì)限購(gòu)政策的調(diào)整預(yù)期更是愈發(fā)走強(qiáng)。近期，廣州、上海率先行動(dòng)，針對(duì)部分區(qū)域、人群進(jìn)行了限購(gòu)的定向優(yōu)化，體現(xiàn)了政策總體上繼續(xù)寬松的可能。接下...
手機(jī)、家電“以舊換新”屢見(jiàn)不鮮，房子也能“以舊換新”！——今年9月份以來(lái)，濟(jì)南、南京、淄博、泰安等多個(gè)城市紛紛推出“以舊換新”購(gòu)房政策。近日，又有寧波正式啟動(dòng)“換新購(gòu)”活動(dòng)，連云港提出探索“賣(mài)舊換新”新方式，海寧鼓勵(lì)房產(chǎn)“以舊換新”，對(duì)購(gòu)買(mǎi)...
繼存量首套房貸利率“降息”后，“二套轉(zhuǎn)首套”利率批量調(diào)整也拉開(kāi)帷幕。10月25日，北京商報(bào)記者獲悉，多位符合“二套轉(zhuǎn)首套”條件的存量房貸借款人，在經(jīng)過(guò)前期申請(qǐng)后，已從各家銀行手機(jī)銀行App上查詢到調(diào)整后的房貸利率信息，部分利率降至4.2%，...
換手機(jī)、換汽車(chē)，不少人可能已經(jīng)習(xí)慣通過(guò)平臺(tái)以舊換新的操作。但如果是換房，也有途徑實(shí)現(xiàn)“買(mǎi)新賣(mài)舊一條龍”嗎？近期，為了釋放新房購(gòu)買(mǎi)力、提升房地產(chǎn)市場(chǎng)的流動(dòng)性，不少城市嘗試推出“以舊換新”購(gòu)房政策。有了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的聯(lián)手，能否真的讓...
“如果9月25日銀行主動(dòng)降息時(shí)你的房貸利率沒(méi)有調(diào)整，看看是不是因?yàn)橘I(mǎi)房的時(shí)候不是首套，但按新的規(guī)定是首套了。如果是則需要申請(qǐng)‘二套轉(zhuǎn)首套’，準(zhǔn)備好資料主動(dòng)申請(qǐng)就好了，包括貸款人的身份證戶口本的復(fù)印件、婚姻證明材料，通過(guò)政府官方途徑出具的首套...
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