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二手房“帶押過戶”進(jìn)展備受業(yè)界關(guān)注。今年以來，該政策已從個(gè)別試點(diǎn)進(jìn)入全面鋪開的新階段。《證券日?qǐng)?bào)》記者近期調(diào)查了部分城市“帶押過戶”政策實(shí)際執(zhí)行情況，從各地銀行的反饋看，買賣雙方都對(duì)這項(xiàng)政策表示認(rèn)可。“自從‘帶押過戶’業(yè)務(wù)推出以來，陸續(xù)有客...
據(jù)央行網(wǎng)站消息，人民銀行2月10日召開2023年金融市場(chǎng)工作會(huì)議，總結(jié)2022年人民銀行金融市場(chǎng)和信貸政策工作，安排部署2023年重點(diǎn)工作。會(huì)議指出，要提高金融服務(wù)擴(kuò)大國內(nèi)需求和建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的能力，支持加快構(gòu)建新發(fā)展格局。做好政策性開...
15日，中消協(xié)發(fā)布2022年全國消協(xié)組織受理投訴情況分析。其中提到，商品房消費(fèi)領(lǐng)域的問題盡管經(jīng)過多年整頓，但依然“痼疾難除”。一是房屋質(zhì)量問題；二是不符條件強(qiáng)行交房。如，部分開發(fā)商在合同約定交房日到來時(shí)，樓盤尚未全部完工且不具備交付條件情況...
據(jù)央行網(wǎng)站15日消息，2月10日，人民銀行召開2023年金融市場(chǎng)工作會(huì)議。會(huì)議指出，動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)分析房地產(chǎn)市場(chǎng)邊際變化，因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策，落實(shí)好金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的16條政策措施，積極做好保交樓金融服務(wù)，加大住房租賃...
房地產(chǎn)調(diào)控政策應(yīng)進(jìn)一步提升精準(zhǔn)度，聚焦剛性和改善性住房需求。從需求端，應(yīng)繼續(xù)加大差別化住房信貸政策實(shí)施力度。不僅應(yīng)繼續(xù)給予剛需購房者大力支持，而且改善性住房需求的相關(guān)支持政策也應(yīng)進(jìn)一步細(xì)化和落實(shí)。在各方多重政策的合力下，房地產(chǎn)市場(chǎng)在部分城市...
近日，“南寧房貸年齡期限可延長至80歲”的新聞沖上熱搜。事實(shí)上，這已不是銀行業(yè)第一次突破既往的年齡限制，2019年，就曾有杭州某銀行將房屋按揭貸款延伸至80歲。為了鼓勵(lì)居民的購房意愿，刺激房屋消費(fèi)需求，去年以來，圍繞著房貸政策，可謂大面積放...
近期，多地降低首套房貸利率至4%以下。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2023年已有近30個(gè)城市調(diào)整了首套房貸利率。優(yōu)化限購、降低首付、補(bǔ)貼稅費(fèi)、提高貸款額度也逐漸成為調(diào)控政策優(yōu)化的“標(biāo)準(zhǔn)配置”。多項(xiàng)政策利好疊加，從1月份各地房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)來看，部分城市的二...
“我站在高崗上，遠(yuǎn)處望，那一片綠波，海芒茫?！辈簧偾皫啄曩I房的年輕人，越發(fā)能體會(huì)張惠妹的這首《站在高崗上》。相較前幾年5%、6%以上的利率，不少地方的首套房貸利率已跌破4%并在不斷下探。提前還貸，似乎成了貸款者與銀行雙方的一場(chǎng)博弈，前者希望...
自今年1月17日召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出“有條件的可以進(jìn)行現(xiàn)房銷售”后，《證券日?qǐng)?bào)》記者梳理發(fā)現(xiàn)，不足一個(gè)月時(shí)間，已有山東、安徽、河南、四川、廣東等地明確表態(tài)，試點(diǎn)現(xiàn)房銷售。接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪的多位業(yè)內(nèi)專家表示，目前來看，...
2023年春節(jié)是疫情防控政策優(yōu)化后的首個(gè)春節(jié)，“回家過年”成為今年春節(jié)的主題。隨著返鄉(xiāng)人流的增多，“返鄉(xiāng)置業(yè)”再次成為熱門話題，部分三四線城市的樓市已涌現(xiàn)出返鄉(xiāng)置業(yè)小高峰，“返鄉(xiāng)置業(yè)”重新成為人們茶余飯后熱議的話題。在三四線城市重新回到購房...
近期，當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，廣西南寧多個(gè)樓盤對(duì)外宣稱“住房按揭貸款年齡期限可延長至80歲”，引發(fā)廣泛討論。中新社記者了解到，“房貸最多可還到80歲”確有其事，但目前僅限個(gè)別銀行。中信銀行南寧分行表示，外界對(duì)此規(guī)定理解有誤。近期總行統(tǒng)一下發(fā)文件，其中...
智能化時(shí)代正在撲面而來，“邀請(qǐng)”仿佛有著人類清晰畫像的人工智能ChatGPT來聊一聊房地產(chǎn)的話題，是件有趣的事。ChatGPT作為一款聊天機(jī)器人程序，2023年1月末，發(fā)布兩個(gè)月時(shí)間的ChatGPT的月活用戶已突破1億，成為史上增長最快的消...
“我從年前開始預(yù)約的提前還貸，都已經(jīng)排到5月份了，現(xiàn)在預(yù)約就更難了。”長沙市民肖女士在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)反映，最近提前還房貸的人很多，銀行預(yù)約不但排起了長隊(duì)，而且工作人員還會(huì)勸阻有此意向的居民?！蹲C券日?qǐng)?bào)》記者通過多方采訪了解到，目...
“有條件的可以進(jìn)行現(xiàn)房銷售，繼續(xù)實(shí)行預(yù)售的，必須把資金監(jiān)管責(zé)任落實(shí)到位，防止資金抽逃，不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險(xiǎn)?！?月17日召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議明確提出。此后的近一個(gè)月內(nèi)，已有山東、安徽、河南、四川四省明確了現(xiàn)房試點(diǎn)。從“鼓勵(lì)”到“...
2022年，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)受多重因素影響，房?jī)r(jià)與銷售行情持續(xù)疲軟，去庫存壓力進(jìn)一步加大。上海易居房地產(chǎn)研究院日前發(fā)布的報(bào)告顯示，截至2022年底全國100個(gè)城市新建商品住宅庫存總量為53058萬平方米，相比2021年底增長1.3%。報(bào)告認(rèn)為...
58同城、安居客近日發(fā)布《2023節(jié)后返城租房調(diào)查報(bào)告》，聚焦近期有租房需求群體的偏好等問題。根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)，意向租客工作生活在一線及新一線城市，以80后～95后為主，有74.0%的人為一家三口/兩孩家庭，有85.7%的意向租房人群選擇整租一...
2023年春節(jié)前后，隨著防疫政策優(yōu)化和社會(huì)流動(dòng)恢復(fù)，返鄉(xiāng)返城高峰再度出現(xiàn)。節(jié)后多地租房市場(chǎng)迎來旺季。58同城、安居客9日發(fā)布的《2023節(jié)后返城租房調(diào)查報(bào)告》顯示，從春節(jié)假期后一周(1月28日至2月3日)的城市租房熱度數(shù)據(jù)來看，一線城市及部...
提前還房貸，房主很急，銀行更急？貫穿了2022年的“提前還貸潮”，2023年熱度不減。房主們?yōu)楹我庇谔崆斑€貸？明明銀行可以提早回款，為何卻并不歡迎？幾個(gè)問題帶你理清“提前還貸潮”。買房人搶著給vs銀行不想要“曾經(jīng)批貸難，如今還貸難?！碑?dāng)前...
近日，自然資源部出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅用地供應(yīng)信息公開工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），此舉是否意味著自2021年開始實(shí)施的集中供地制度將被取消？接受記者采訪的業(yè)內(nèi)人士表示，《通知》的發(fā)布不是要取消集中供地制度，而是優(yōu)化完善集中供地政策，...
現(xiàn)房銷售不能一蹴而就，更適宜逐步過渡。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)正在積蓄各方面力量力求企穩(wěn)復(fù)蘇，如果現(xiàn)房銷售切換得過快，就可能會(huì)不利于企業(yè)緩解資金鏈吃緊的困境。因此，現(xiàn)房銷售可以找準(zhǔn)時(shí)機(jī)，因城施策，逐步推廣。不久前召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，住...
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