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近期利好不斷的房地產(chǎn)市場(chǎng)，又迎來(lái)了一連五項(xiàng)優(yōu)化措施。28日晚間，證監(jiān)會(huì)宣布在股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，被業(yè)內(nèi)解讀為射出支持房企融資“第三支箭”。“第三支箭”正式落地在不久前召開的金融街論壇年會(huì)上，證監(jiān)會(huì)主席易會(huì)...
最近一段時(shí)間，金融政策持續(xù)落地，給房地產(chǎn)行業(yè)注入活力，隨著需求端利好政策的逐步釋放，越來(lái)越多城市的首套房貸利率進(jìn)入“3時(shí)代”。從實(shí)際發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率看，2022年10月新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率為4.3%，較上月下降4個(gè)基點(diǎn)，較上年...
11月28日，證監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人就資本市場(chǎng)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展答記者問(wèn)時(shí)表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展事關(guān)金融市場(chǎng)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局。證監(jiān)會(huì)堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，積極發(fā)揮資本市場(chǎng)功能，支持實(shí)施改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃，...
央行降準(zhǔn)，如期而至。11月25日，央行宣布，于2022年12月5日降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu)）。本次下調(diào)后，金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率約為7.8%。降準(zhǔn)，即降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率，是央...
11月21日，中國(guó)人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開全國(guó)性商業(yè)銀行信貸工作座談會(huì)，要求穩(wěn)定房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款、建筑企業(yè)貸款投放、支持個(gè)人住房貸款合理需求，以及繼續(xù)推進(jìn)并擴(kuò)大民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具、推出“保交樓”貸款支持計(jì)劃、支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)合理...
近期，多地完成新一輪“兩集中”土地出讓，民營(yíng)房企參與度有所提升。隨著融資環(huán)境改善，房企拿地?zé)崆橛型鸩交謴?fù)。業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)行業(yè)仍然面臨銷售、結(jié)轉(zhuǎn)及房企信用修復(fù)可能不及預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)，土地市場(chǎng)未來(lái)走向仍需觀察。土地市場(chǎng)平穩(wěn)近日，深圳完成20...
11月25日，央行宣布全面降準(zhǔn)，房地產(chǎn)再迎利好。這并不是一個(gè)突然的消息，11月22日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，便進(jìn)一步細(xì)化強(qiáng)調(diào)了對(duì)房地產(chǎn)的支持，同時(shí)提及“降準(zhǔn)”信息。進(jìn)入11月以來(lái)，已有多個(gè)監(jiān)管部門接連釋放利好，為房企、購(gòu)房者提供更多的資金支持...
小雪已過(guò)，大雪將至，房企也開啟了“內(nèi)卷”搶收模式。近期，各類樓盤降價(jià)、首付分期的消息層出不窮，房企為資金回籠用盡招數(shù)。據(jù)第一財(cái)經(jīng)記者采訪，在唐山有龍頭房企推出“首付分期”活動(dòng)，首付比例符合20%條件的購(gòu)房者，首付5%便可買房，剩下15%由房...
在金融監(jiān)管部門輪番“喊話”敦促之下，各路資金終于加速入場(chǎng)，這也預(yù)示著房企資金面拐點(diǎn)終于來(lái)了。11月23日，多家國(guó)有大行宣布與多家房企簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。其中，萬(wàn)科獲得由中國(guó)銀行、交通銀行提供的共計(jì)2000億元意向性綜合授信額度；美的置業(yè)獲得由...
在中國(guó)官方支持房地產(chǎn)的金融“組合拳”落地之后，多家商業(yè)銀行密集為房企提供授信。24日，碧桂園控股有限公司與中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行簽約建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系。此次合作，郵儲(chǔ)銀行將為碧桂園提供不超500億元(人民幣，下同)意向性授信額度。授信范圍包括但...
房地產(chǎn)市場(chǎng)再迎重大利好。23日，央行網(wǎng)站發(fā)布《中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)?！锻ㄖ钒?xiàng)具體舉措，從供需兩端全面支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)...
23日，央行網(wǎng)站發(fā)布《中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》。通知提出，依法保障住房金融消費(fèi)者合法權(quán)益。鼓勵(lì)依法自主協(xié)商延期還本付息。對(duì)于因疫情住院治療或隔離，或因疫情停業(yè)失業(yè)而失去收入...
11月23日，中國(guó)人民銀行網(wǎng)站發(fā)布《中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)?！锻ㄖ窂谋３址康禺a(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務(wù)、積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)...
房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)諸多上下游行業(yè)，其良性循環(huán)對(duì)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展具有重要意義。過(guò)去一年時(shí)間里，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些調(diào)整和風(fēng)險(xiǎn)事件，加速倒逼企業(yè)探索新發(fā)展模式，未來(lái)行業(yè)發(fā)展的“下一站”在何方？近日，“2022人居創(chuàng)新者大會(huì)”于廣州、北京兩地以線上線下...
對(duì)收費(fèi)公路貸款減息、擬推出2000億元“保交樓”貸款支持計(jì)劃、支持普惠小微企業(yè)貸款延期還本付息……“新華視點(diǎn)”記者從中國(guó)人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)日前召開的全國(guó)性商業(yè)銀行信貸工作座談會(huì)上了解到，多項(xiàng)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策正在有條不紊地推進(jìn)。多份文件緊盯市場(chǎng)主體...
金融支持房地產(chǎn)正在監(jiān)管層督促下加快落實(shí)。11月21日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開全國(guó)性商業(yè)銀行信貸工作座談會(huì)，研究部署金融支持穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤政策措施落實(shí)工作。參加這次座談會(huì)的有五大國(guó)有商業(yè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、各股份制商業(yè)銀行主要負(fù)責(zé)同志，以...
11月21日，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開全國(guó)性商業(yè)銀行信貸工作座談會(huì)，研究部署金融支持穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤政策措施落實(shí)工作。人民銀行副行長(zhǎng)潘功勝透露，近期監(jiān)管部門將設(shè)立“保交樓”貸款支持計(jì)劃，和“保交樓”專項(xiàng)借款一同對(duì)暫遇困難的房地產(chǎn)企業(yè)貸款...
隨著信貸政策的逐步調(diào)整，國(guó)內(nèi)多個(gè)重點(diǎn)城市11月房貸利率繼續(xù)下降。11月21日，貝殼研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2022年11月份監(jiān)測(cè)的103個(gè)重點(diǎn)城市主流首套房貸利率平均為4.09%，二套房平均為4.91%，較去年最高點(diǎn)分別回落165BP和109B...
21日，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)易綱在2022金融街論壇年會(huì)上表示，房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)很多上下游行業(yè)，其良性循環(huán)對(duì)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展具有重要意義。易綱稱，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些調(diào)整，我們配合有關(guān)部門和地方政府，“一城一策”用好政策工具箱，降低了個(gè)人住房貸款利...
中國(guó)官方21日對(duì)外釋放消息稱，要全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求。保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，穩(wěn)定房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款、建筑企業(yè)貸款投放，支持個(gè)人住房貸款合理需求，支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資...
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