十年前，淘寶革了百貨的命，京東革了電器賣場(chǎng)的命，三年前，天貓超市革了賣場(chǎng)的命！而近期，關(guān)于實(shí)體店逆襲崛起的案例越來(lái)越多... 實(shí)體行業(yè)、電商行業(yè)迎來(lái)大地震！

　　電商的成本越來(lái)越高。電商已經(jīng)突飛猛進(jìn)地發(fā)展了很多年，現(xiàn)在的電商成本之高已不低于實(shí)體店：人工11%、天貓扣點(diǎn)5.5%、推廣成本15%、快遞12%、售后2%、財(cái)務(wù)成本2%、水電房租2%，加上稅務(wù)，如果沒(méi)有50%以上的毛利率，電商根本沒(méi)有辦法持續(xù)經(jīng)營(yíng)。每引來(lái)一位顧客的成本大概在80元上下，但是很多商品的售價(jià)都不到80元！電商行業(yè)大魚吃小魚的現(xiàn)象，正在快速上演！

　　不只是傳統(tǒng)電商大戶，垂直領(lǐng)域的電商更是在經(jīng)歷大逃亡，電商的運(yùn)營(yíng)成本在大幅增加，2016已有40多家電商倒閉。

　　電商是用“價(jià)格”逆襲的實(shí)體店，現(xiàn)在實(shí)體店需要用“服務(wù)”扳回一局！雖然電商的沖擊給實(shí)體店造成了一定的壓力，這是不可回避的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。但是最壞的時(shí)代一定是最好的時(shí)代，實(shí)體店不會(huì)消亡，未來(lái)的贏家最終還是實(shí)體店。

　　為什么實(shí)體店不會(huì)消亡？

　　人是社交型動(dòng)物，需要交流

　　什么是社交？我們必須透過(guò)某種方式和工具，來(lái)傳遞思想、交流信息和意識(shí)，當(dāng)今時(shí)代，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境的變化使得人與人之間的交往顯得更加重要。因?yàn)槲覀冎挥胁粩嗟嘏c各類型的人進(jìn)行交往和信息溝通，才能不斷地豐富自己、發(fā)展自己、擴(kuò)充自己的知識(shí)庫(kù)。

　　經(jīng)濟(jì)需要循環(huán)再生

　　今天你去剪個(gè)頭發(fā)，中午發(fā)型師在樓下吃頓好的，晚上帶著女朋友去看電影，電影院的老板有錢了，又帶著女朋友去逛街，經(jīng)濟(jì)就是這么循環(huán)再生的。

　　Shoppingmall要承載餐廳的集中經(jīng)營(yíng)

　　我們因?yàn)槌詵|西去逛Shoppingmall，吃完飯還得去看電影，KTV、按摩等娛樂(lè)。Shoppingmall不只有餐廳，還要有電影院、美容院、咖啡館、服裝店。這不就是實(shí)體店嗎？

　　所以，多元化的實(shí)體店永遠(yuǎn)不會(huì)消亡，只會(huì)轉(zhuǎn)變成實(shí)體店＋網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合的經(jīng)營(yíng)形態(tài)出現(xiàn)。

       滕州市地標(biāo)性商場(chǎng)——中萬(wàn)國(guó)際（大潤(rùn)發(fā)）廣場(chǎng),全新生活購(gòu)物商場(chǎng)城市綜合體

　　中萬(wàn)國(guó)際廣場(chǎng)位于荊河中路，東臨第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)，西靠步行街、火車站，南依荊河公園，占地面積450畝，總規(guī)劃建筑面積120萬(wàn)㎡，是滕州市政府重點(diǎn)改造項(xiàng)目；項(xiàng)目定位為中高端城市綜合體，2016年初商業(yè)項(xiàng)目正式對(duì)外啟動(dòng)招商工作，目前招商率達(dá)到90%，現(xiàn)階段商家不斷入駐，工地?zé)峄鸪斓幕鸨諊屛覀兛吹搅碎_(kāi)業(yè)后火爆數(shù)錢的場(chǎng)面，同時(shí)我們希望更多的品牌加入我們！

　　中萬(wàn)國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后匯集名品服飾、餐飲、影院、健身、娛樂(lè)、兒童教育、家居生活等黃金業(yè)態(tài)，將打造成為滕州全新的商業(yè)購(gòu)物城市綜合體，屆時(shí)中萬(wàn)國(guó)際廣場(chǎng)將成為魯西南地區(qū)集吃、喝、樂(lè)、購(gòu)于一體的一站式高端消費(fèi)場(chǎng)所。

　　未來(lái)，商業(yè)爭(zhēng)奪的是出生于80、90年代的消費(fèi)群，這群人生下來(lái)就不缺物質(zhì)、不缺產(chǎn)品，他們需要的是一種“體驗(yàn)”與“關(guān)懷”，這種關(guān)懷更需要面對(duì)面的交流與觸覺(jué)才能體現(xiàn)，這恰恰就是“實(shí)體店”最大的機(jī)會(huì)！