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國家統(tǒng)計(jì)局:隨著市場(chǎng)政策顯效 房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步企穩(wěn)

2023-06-15 | 中國新聞網(wǎng)

      15日,國新辦就2023年5月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況舉行發(fā)布會(huì),國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長付凌暉答記者問表示,從下階段看,隨著經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)政策顯效,市場(chǎng)預(yù)期好轉(zhuǎn),房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步企穩(wěn)。

  會(huì)上有記者提問:剛剛發(fā)布的70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格月度報(bào)告顯示,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%,二三線城市環(huán)比小幅上漲或者持平。怎么看待房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)?對(duì)下一階段走勢(shì)有何判斷?

  付凌暉表示,今年2、3月份,隨著經(jīng)濟(jì)運(yùn)行恢復(fù)常態(tài)化運(yùn)行,前期受到壓抑的住房需求較快釋放,房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)一定反彈。隨著經(jīng)濟(jì)運(yùn)行逐步恢復(fù)到正常軌道,房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐步進(jìn)入常態(tài)化恢復(fù)運(yùn)行態(tài)勢(shì)。從5月份情況看,房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn),但受到多重因素影響,房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)仍比較低迷,房地產(chǎn)市場(chǎng)還在緩慢恢復(fù)。

  從銷售看,1-5月份,全國商品房銷售面積同比下降0.9%,銷售額增長8.4%,比1-4月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

  從開發(fā)建設(shè)看,新開工建設(shè)有所減少。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù),目前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新項(xiàng)目開發(fā)意愿不強(qiáng),1-5月份,房屋新開工面積同比下降22.6%,降幅比1-4月份擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí),竣工面積大幅增長,在“保交樓”政策帶動(dòng)下,各地加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)度,帶動(dòng)房地產(chǎn)竣工較快增長,1-5月份,房屋竣工面積同比增長19.6%。受房屋新開工面積下降、房屋竣工面積增加影響,房屋在建規(guī)模減少,1-5月份,房屋施工面積同比下降6.2%,降幅比1-4月份擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。受此影響,房地產(chǎn)開發(fā)投資降幅有所擴(kuò)大。1-5月份,房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降7.2%,降幅比1-4月份擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn)。

  從價(jià)格看,5月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格基本穩(wěn)定,其中,一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落,二三線城市商品住宅銷售價(jià)格降勢(shì)趨緩。


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