從山東省臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設局官網獲悉,近日,臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設局和臨沂市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合下發(fā)《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。
通知提出,支持高品質住宅建設。對符合條件的高品質住宅項目,充分考慮項目品質成本增加因素,可按不超過5%的比例適當上浮銷售價格。落實關于綠色建筑容積率計算方面的支持政策,采用裝配式外墻技術產品的建筑,其預制外墻建筑面積不超過規(guī)劃總建筑面積3%的部分,不計入建筑容積率。對嚴格落實高品質住宅標準和要求的住宅項目,在參評“魯班獎”“廣廈獎”“泰山杯”等相關獎項時優(yōu)先推薦。對開發(fā)建設高品質住宅的企業(yè)在行業(yè)信用評價方面予以加分支持。
同時,優(yōu)化預售資金監(jiān)管。即日起至2023年12月31日,在臨沂市區(qū)范圍內以出讓方式新取得土地使用權的房地產開發(fā)項目,根據(jù)開發(fā)企業(yè)資質、業(yè)績、納稅、守法、誠信、投訴等情況對開發(fā)企業(yè)按ABCD四個等級進行量化評價(評價周期為1年,動態(tài)調整),調整商品房預售重點監(jiān)管資金標準,分別按原標準的70%、85%、100%、150%執(zhí)行。
通知提到,支持住房群(團)購。鼓勵開發(fā)企業(yè)組織開展群(團)購活動,對群(團)購住房可在銷售價格15%幅度內優(yōu)惠。
此外,支持青年人購房。參照群(團)購住房優(yōu)惠政策,鼓勵開發(fā)企業(yè)對青年人購買住房在銷售價格15%幅度內優(yōu)惠,促進青年友好型城市建設。支持人才購房。開展“人才購房季”活動,面向各類人才進行住房優(yōu)惠銷售,鼓勵企業(yè)在銷售價格15%幅度內進行優(yōu)惠,符合條件的可同時享受人才購房補貼政策。縣域招引人才在中心城區(qū)購買住房的,可享受有關優(yōu)惠支持政策。