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10月15日，有兩大消息引起市場(chǎng)廣泛關(guān)注。央行召開(kāi)第三季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)，針對(duì)房地產(chǎn)信貸管理、房地產(chǎn)企業(yè)面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)、“三線四檔”融資管理規(guī)則、海外美元債波動(dòng)等近期熱點(diǎn)問(wèn)題作出解答。金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)鄒瀾強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)金融工作將長(zhǎng)期遵循...
近期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)“控房?jī)r(jià)”和“穩(wěn)樓市”兩種相反政策同時(shí)出現(xiàn)的罕見(jiàn)情形。一邊是哈爾濱等城市從供給側(cè)為房地產(chǎn)企業(yè)紓困，或者提供購(gòu)房補(bǔ)貼穩(wěn)樓市，一邊是東莞等城市發(fā)布二手房參考價(jià)政策，控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。10月10日，千萬(wàn)級(jí)人口城市哈爾濱出臺(tái)了...
調(diào)控效應(yīng)疊加影響下，下半年全國(guó)樓市普遍降溫。最明顯的一個(gè)信號(hào)是，歷來(lái)有著樓市晴雨表的十一“黃金周”明顯失色?？硕鹧芯恐行娜涨鞍l(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，十一假期（2021年10月1日-10月7日，下同）60個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市新房累計(jì)成交187萬(wàn)平方米，同...
10月10日，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展綱要》（以下稱(chēng)《綱要》），為我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展設(shè)定了目標(biāo)和藍(lán)圖?！毒V要》就推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化與科技創(chuàng)新互動(dòng)發(fā)展、提升產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化水平、完善綠色發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化保障、加快城鄉(xiāng)建設(shè)和社會(huì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程、提升標(biāo)準(zhǔn)化對(duì)...
2021年三季度，在“房住不炒、因城施策”的政策主基調(diào)下，調(diào)控自主權(quán)下沉到各城市層面，根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際變化情況，有針對(duì)性地局部放松或者加碼調(diào)控政策措施，更好地落實(shí)“三穩(wěn)”調(diào)控目標(biāo)。隨著24個(gè)省市加碼房地產(chǎn)調(diào)控，房地產(chǎn)金融監(jiān)管不斷被強(qiáng)化，“三道紅...
央行副行長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)在中國(guó)金融雜志撰文表示，下一階段，央行將完善以公開(kāi)市場(chǎng)操作利率為短期政策利率和以中期借貸便利利率為中期政策利率的中央銀行政策利率體系，健全利率走廊機(jī)制，引導(dǎo)市場(chǎng)利率圍繞中央銀行政策利率中樞波動(dòng)。繼續(xù)深化LPR改革，提高報(bào)價(jià)行...
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等四部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推動(dòng)城市停車(chē)設(shè)施發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，明確加快建設(shè)公共停車(chē)設(shè)施，推動(dòng)機(jī)關(guān)事業(yè)單位車(chē)位共享共用，新建人防工程平時(shí)優(yōu)先作為地下停車(chē)設(shè)施使用。根據(jù)《意見(jiàn)》，我省將組織開(kāi)展城市停車(chē)普查，各市、縣（市）結(jié)合國(guó)土空...
9月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開(kāi)房地產(chǎn)金融工作座談會(huì)。會(huì)議由人民銀行行長(zhǎng)易綱主持，人民銀行副行長(zhǎng)潘功勝、銀保監(jiān)會(huì)副主席周亮、肖遠(yuǎn)企出席，住建部、證監(jiān)會(huì)等相關(guān)部門(mén)，以及全國(guó)24家主要銀行負(fù)責(zé)人參加了會(huì)議。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，金融部門(mén)要認(rèn)真貫徹落實(shí)...
9月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開(kāi)房地產(chǎn)金融工作座談會(huì)。會(huì)議由人民銀行行長(zhǎng)易綱主持，人民銀行副行長(zhǎng)潘功勝、銀保監(jiān)會(huì)副主席周亮、肖遠(yuǎn)企出席，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、證監(jiān)會(huì)相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)同志及全國(guó)24家主要銀行負(fù)責(zé)同志參加會(huì)議。會(huì)議認(rèn)為，近年來(lái)，金融...
去年至今，房地產(chǎn)行業(yè)仿佛籠罩在陰霾之下，部分大鱷級(jí)房企負(fù)面消息不絕于耳，影響了置業(yè)者及地產(chǎn)從業(yè)者的信心。以省城為例，短短一年來(lái)已售期房工地停工、名盤(pán)超長(zhǎng)延期交房、樓價(jià)降幅超過(guò)15%、車(chē)位賣(mài)出白菜價(jià)等雷人事件不斷曝出，依靠高杠桿瘋狂擴(kuò)張的個(gè)別...
近期召開(kāi)的中國(guó)人民銀行貨幣政策委員會(huì)2021年第三季度例會(huì)在談到房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)，提出了“兩維護(hù)”，即維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益。這是近年來(lái)央行貨幣政策委員會(huì)季度例會(huì)上首次提及房地產(chǎn)市場(chǎng)，尤其是在近一段時(shí)間房地產(chǎn)市場(chǎng)信用...
央行對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)態(tài)度正在發(fā)生微妙變化。據(jù)央行網(wǎng)站9月27日消息，央行貨幣政策委員會(huì)2021年第三季度例會(huì)于9月24日召開(kāi)。會(huì)議明確提出，要維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益。這一會(huì)議迅速引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，上述針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的提法...
“穩(wěn)定”，是當(dāng)前房地產(chǎn)的首要任務(wù)。今年以來(lái)，隨著部分熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的升溫，地方出于穩(wěn)定市場(chǎng)的考慮，紛紛加碼樓市調(diào)控。但與這些熱點(diǎn)城市調(diào)控相悖的是，一些非熱點(diǎn)城市卻在進(jìn)行著逆向調(diào)控。近日，張家口市住建局、張家口市財(cái)政局等四部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)...
據(jù)央行網(wǎng)站消息，中國(guó)人民銀行貨幣政策委員會(huì)2021年第三季度（總第94次）例會(huì)于9月24日在北京召開(kāi)，會(huì)議分析了國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)。會(huì)議認(rèn)為，今年以來(lái)我國(guó)統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作，有效實(shí)施宏觀政策，經(jīng)濟(jì)總體延續(xù)恢復(fù)態(tài)勢(shì)。穩(wěn)健的貨幣...
2021年充滿了各種不確定性，上半年的時(shí)候，商品房銷(xiāo)售規(guī)模曾一度創(chuàng)近5年新高，然而隨著調(diào)控政策的持續(xù)收緊，整體市場(chǎng)開(kāi)始下行，短期內(nèi)仍會(huì)持續(xù)下行。按照以往慣例，“金九銀十”是房地產(chǎn)行業(yè)的傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季，但從今年多個(gè)城市的樓市表現(xiàn)看，“金九”出現(xiàn)...
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)黃艷在四川成都召開(kāi)的2020/2021中國(guó)城市規(guī)劃年會(huì)上指出，我國(guó)將推進(jìn)中央層面城市更新政策文件起草出臺(tái)，研究制定城市更新相關(guān)法規(guī)條例，加強(qiáng)城市更新的頂層設(shè)計(jì)。住建部將組織開(kāi)展城市更新試點(diǎn)，推出示范項(xiàng)目，總結(jié)可復(fù)制推廣...
自今年7月份住建部等八部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）以來(lái)，一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的樓市三年整治行動(dòng)正在全國(guó)范圍內(nèi)展開(kāi)。中秋小長(zhǎng)假的前一天，江西省住建廳正式對(duì)外發(fā)布《江西省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng)方案...
剛剛過(guò)去的中秋假期(9月19日-21日)，中國(guó)多地樓市延續(xù)9月以來(lái)的降溫態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情緒不高。繼去年的“金九銀十”成色不足之后，今年樓市“金九”再度失約。中指研究院22日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中秋假期部分重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市商品住宅成交面積較...
近期，房地產(chǎn)稅及相關(guān)話題熱度持續(xù)上升。5月中旬召開(kāi)的房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作座談會(huì)被普遍看作是房地產(chǎn)稅加速推進(jìn)的信號(hào)。6月財(cái)政部發(fā)文，自2022年起，在全國(guó)范圍內(nèi)將土地使用權(quán)出讓收入等非稅收入全部劃轉(zhuǎn)給稅務(wù)部門(mén)征收。此舉被視為房地產(chǎn)稅正式出臺(tái)前...
今年以來(lái)，樓市調(diào)控頻傳大消息，因此，房企“期中考”成績(jī)就格外引人關(guān)注。通過(guò)房企上半年財(cái)報(bào)可以發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)正迎來(lái)薄利時(shí)代，而不少房企采取多元化經(jīng)營(yíng)模式，布局物業(yè)、新基建、新零售等新業(yè)務(wù)，從量向質(zhì)發(fā)展，以謀求新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)。在一系列密集、精準(zhǔn)的政...
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