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10月28日消息，中國人民銀行營業管理部近日召開2021年前三季度北京地區貨幣信貸工作通報會，傳達人民銀行、北京市有關會議精神，分析當前經濟金融形勢，部署下一階段貨幣信貸工作。會議提出準確把握房地產金融審慎管理政策要求，穩健開展房地產貸款業...
當前，房地產市場上出現了“放松調控”的猜測，主要誘因有二。一是個別房企的風險事件引發連鎖反應，監管部門對此頻頻發聲；二是有市場監測機構發現，今年10月，個人住房貸款利率首次下降。接下來，房地產信貸走勢究竟如何？“保持房地產信貸平穩有序投放，...
在堅持“房住不炒”的定位下，房地產市場逐漸回歸居住的本質。隨著消費者對美好生活的追求與住房消費的升級，購房人對居住服務專業性、體驗感的要求進一步提升，住房消費中存在的服務問題也逐漸顯現。居住服務時代崛起隨著人口結構、收入水平等因素的變化，相...
千挑萬選終于看中一套98平方米的三居室，可公攤面積卻占近24平方米——這讓購房者很煩悶。前不久，青島某樓盤因超高的公攤面積引發熱議：“原來122平方米的房子，經驗房師測量，實際使用面積只有62平方米左右”“公攤面積由說好的31%變成46%，...
10月25日，標普在一份房地產研究短評中指出，未來房地產稅的征收將提高住房尤其是投資性住房的持有成本，一定程度上抑制房地產的投資需求。雖然本輪試點方案尚未公布，但上海、重慶兩地已經實施多年的房產稅試點。上述兩個城市主要針對超過自住需求的房產...
近日，住房和城鄉建設部以及應急管理部發布關于《加強超高層建筑規劃建設管理的通知》(下簡稱《通知》)。根據《通知》，城區常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區常住人口300萬以上城...
日前，國家統計局發布9月70大中城市房價變動情況數據顯示，9月，新建商品住宅價格下跌的城市數量自2015年6月以來首次超過半數，而二手住宅價格下跌的城市數量已接近樣本總量的75%。與市場走勢一致，房地產開發投資增速也由正轉負。業內人士表示，...
10月25日，國新辦就《關于推動城鄉建設綠色發展的意見》（以下簡稱《意見》）有關情況舉行發布會，住房和城鄉建設部標準定額司司長田國民表示，加大推廣力度，指導地方在保障性住房和商品住宅中積極應用裝配式混凝土結構，積極開展鋼結構住宅試點，鼓勵醫...
10月21日，住建部發布行業動態稱，2021年1-9月，全國新開工改造城鎮老舊小區達5.12萬個。據悉，2021年《政府工作報告》提出，政府投資更多向惠及面廣的民生項目傾斜，新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個，提升縣城公共服務水平。經匯總各地...
作為房地產長效機制的一塊重要拼圖，房地產稅終于要來了。房地產稅，在廣義上是指一切與房地產經濟活動有直接關系的稅，涉及土地征收、公開招拍掛、房地產開發、房地產交易、住房租賃等多個環節，包括城鎮土地使用稅、土地增值稅、印花稅、契稅、房產稅等。基...
10月20日、22日，中國人民銀行和中國銀保監會的高層官員，對房地產行業和個別企業的流動性問題密集發聲，信號已經無比清晰，就是金融部門將積極配合維護房地產市場健康發展。如你所知，中國房地產因其行業自身體量龐大，上下游產業鏈條長，從1998年...
為積極穩妥推進房地產稅立法與改革，引導住房合理消費和土地資源節約集約利用，促進房地產市場平穩健康發展，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議決定：授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作。一、試點地區的房地產稅征稅對象為居住用...
10月21日，國新辦舉行三季度銀行業保險業數據信息暨監管重點工作發布會。會上，中國銀行保險監督管理委員會統計信息與風險監測部負責人劉忠瑞表示，近年來銀保監會按照黨中央、國務院各項決策部署，牢牢堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，緊緊圍...
中國房地產行業，似乎走到了一個十字路口。隨著“三道紅線”、投銷比管控等政策的相繼出臺，房地產企業短期償債壓力加大、投資和擴張動能相應降低。特別是進入7月份以來，項目去化表現不佳，企業銷售承壓，市場整體進入降溫周期。雪上加霜的是，個別企業的違...
2021金融街論壇年會10月20日在北京開幕。中共中央政治局委員、國務院副總理劉鶴作書面致辭。劉鶴表示，今年以來我們堅持構建“雙循環”新發展格局，深化供給側結構性改革，有效實施宏觀政策，國民經濟穩定復蘇。金融系統在增強經濟發展韌性、提升服務...
伴隨需求端大幅降溫，部分城市房地產市場短期內出現供過于求現象，三季度多地樓市庫存快速升高。易居房地產研究院19日發布的一份報告指出，截至2021年三季度末，中國60個城市的二手住宅庫存量為320.2萬套，較二季度末增長8.6%。其中，西北地...
近日，在房地產市場調控政策不斷升級、信貸政策持續收緊的背景下，行業內包括新力控股集團、花樣年、當代置業在內的房企境外美元債出現違約事件，導致市場情緒持續低落。而這也成為評級機構下調評級的“導火索”。9月1日，穆迪發表公開報告將中國房地產行業...
中國房地產行業將迎來融資端的緩解？繼央行貨幣政策委員會2021年第三季度例會上明確提出“兩個維護”之后，10月15日，在第三季度金融統計數據新聞發布會上，央行再次針對房地產市場和企業，尤其是房貸方面提出諸多重要觀點。中國人民銀行金融市場司司...
10月18日，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉在發布會上表示，近年來，各地區、各部門按照中央的要求，堅持房住不炒，持續穩地價、穩房價、穩預期，有效防范化解潛在風險，推動房地產市場平穩健康發展。今年以來，通過完善房地產市場的...
作為去年中國經濟迅速復蘇的重要動力之一，房地產業在今年三季度大幅降溫。在調控加碼和信貸收縮等因素影響下，9月份，房地產開發投資增速出現近一年半來的首次同比下滑。這是否會拖累中國經濟？中國國家統計局日前發布的數據顯示，1-9月份，中國房地產開...
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