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跨銀行“帶押過戶”日前在北京市門頭溝區(qū)不動產(chǎn)交易中心辦理完成，這意味著，北京地區(qū)跨行“帶押過戶”步入線上化軌道。同時，北京地區(qū)同行“帶押過戶”已在10余家銀行實現(xiàn)常態(tài)化辦理。便民、利企是“帶押過戶”工作的初衷。此前，假如個人打算購買一套二手...
《證券日報》記者梳理發(fā)現(xiàn)，6月份以來，多地出臺房地產(chǎn)優(yōu)化政策，主要集中在降低首付比例、優(yōu)化公積金、優(yōu)化限購等方面，其政策內(nèi)容較往年范圍更廣、力度更強。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對《證券日報》記者表示，當(dāng)前正是房企抓銷售的關(guān)鍵期，尤其是4月份至...
為幫助住房公積金繳存人減輕租房負(fù)擔(dān)，北京對租房提取公積金業(yè)務(wù)做出進(jìn)一步優(yōu)化。近日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化租房提取業(yè)務(wù)的通知》（以下稱《通知》）提出，加大住房公積金對居民租賃住房的支持力度，并改進(jìn)住房公積金租房提取機制。今...
6月5日，在國務(wù)院新聞辦舉行的建設(shè)全國統(tǒng)一大市場國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上，有媒體提問：接下來，如何充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，更好發(fā)揮政府作用，推進(jìn)建設(shè)全國統(tǒng)一大市場更好更有效地落地？對此，國家發(fā)展和改革委員會副主任李春臨表示，下一...
房屋買賣雙方均應(yīng)自覺遵守國家房地產(chǎn)登記制度及有關(guān)政策，誠信交易并積極采取措施防范潛在交易風(fēng)險。購買房屋后應(yīng)及時辦理房屋權(quán)屬登記，對于明顯低于市場價格的房屋，買房者應(yīng)謹(jǐn)慎購買，認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)登記情況。近年來，房屋買賣合同糾紛案件數(shù)量和涉案標(biāo)...
上海市人民政府官網(wǎng)“市委領(lǐng)導(dǎo)信箱”公開信息顯示，近期有市民提出“關(guān)于多孩家庭購買改善型住房的建議”稱，大多家庭在生育二胎三胎之后會面臨住房面積不足的問題，購買改善型住房是大多數(shù)多孩家庭都會考慮的一步。購房大多又需要貸款，但上海現(xiàn)有貸款政策將...
易居房地產(chǎn)研究院2日發(fā)布的一份關(guān)于二手房交易中介服務(wù)費率政策的研究報告顯示，中國25個重點城市中介費率平均值為2.2%，低于3%的參考價。中介費率下調(diào)問題成為近期市場關(guān)注熱點。6月1日，福州市發(fā)布《關(guān)于合理調(diào)整二手房產(chǎn)交易傭金標(biāo)準(zhǔn)促進(jìn)房產(chǎn)消...
進(jìn)入6月份，“首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制”將迎來新一期評估。當(dāng)前，市場上不乏一些爭論之聲——有些城市的首套房貸款利率是不是要上調(diào)了？哪些城市的房貸利率還會再降？利率降低是否會引發(fā)熱錢流入樓市？對此需理性分析、厘清本源，首套房利率調(diào)整“...
6月1日，58同城、安居客發(fā)布的2023年《5月國民安居指數(shù)報告》顯示，2023年5月，全國重點監(jiān)測65城新房線上均價為17726元/平方米，環(huán)比上漲0.08%，有24城新房價格環(huán)比上漲，二三線城市找房熱度環(huán)比上漲，淄博找房熱度環(huán)比上漲15...
近日，山東省七部門聯(lián)合發(fā)文，在全省范圍內(nèi)推行不動產(chǎn)“帶押過戶”登記服務(wù)模式，解決在不動產(chǎn)交易中“轉(zhuǎn)貸”辦理時間長、交易風(fēng)險高、資金負(fù)擔(dān)重等問題，優(yōu)化交易流程，實現(xiàn)便民惠企目標(biāo)。通知明確，在不動產(chǎn)交易過程中，賣方在銀行業(yè)金融機構(gòu)存在未結(jié)清的按...
5月30日，穆迪評級發(fā)布了研報《中國房地產(chǎn)業(yè)：隨著銷售趨穩(wěn)和融資渠道改善，開發(fā)商的信用分化將會持續(xù)》。報告稱，隨著房地產(chǎn)行業(yè)趨穩(wěn)，國企開發(fā)商和實力較強的民營開發(fā)商將獲益更大。預(yù)計未來12-18個月這些開發(fā)商將實現(xiàn)較好的銷售業(yè)績、較強勁的財務(wù)...
近日，多地出臺相關(guān)政策，加強房地產(chǎn)項目預(yù)售資金監(jiān)管。福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)項目預(yù)售資金監(jiān)管的通知》明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得要求購房款存入非監(jiān)管賬戶，嚴(yán)禁預(yù)售資金“體外循環(huán)”。江蘇宿遷、河南許昌、廣西南寧等地近...
隨著樓市的回溫，曾一度啞火的低首付、“零首付”旋風(fēng)再次吹到了各地。5月29日，北京商報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，近日，重慶、佛山等多地低首付、“零首付”購房再現(xiàn)江湖，部分開發(fā)商、房地產(chǎn)中介打出了“零首付”的優(yōu)惠政策賣力營銷。火爆之下，“首付貸”也再次回...
“首付負(fù)1萬元！沒錯，不需要首付還能再拿1萬元。”5月25日，根據(jù)媒體公開報道，在部分社交平臺上，一些房產(chǎn)中介銷售廣告如此描述。除了“不需要首付還能再拿1萬元”，還可以“負(fù)首付50萬元買房”。廣東深圳一位中介人士在接受媒體采訪時稱，“房子評...
5月份，中國多地樓市延續(xù)4月的小幅降溫態(tài)勢，房地產(chǎn)銷售量有所下滑。臨近年中，房企即將進(jìn)入沖刺半年業(yè)績的重要節(jié)點，6月樓市會怎么走？中指研究院26日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月前三周，中國50個城市新建商品住宅周均成交面積為434萬平方米，較4月周均...
近年來，山東省加快推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)，打造好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)，創(chuàng)造更加優(yōu)質(zhì)的居住空間，通過工程質(zhì)量、住宅設(shè)計、綠色建造、運營維護(hù)和技術(shù)研發(fā)五個方面，努力實現(xiàn)“五心”，不斷滿足人民群眾對美好居住生活的新需求、新期盼。以工程質(zhì)量為根...
自2022年8月份LPR下調(diào)之后，已經(jīng)連續(xù)9個月保持不變。近日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年5月22日貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均與上月持平。后續(xù)LPR大概率...
“看到今年初二手房市場開始回暖，我趕緊把手上的房子掛盤，沒想到從4月中旬到現(xiàn)在，連看房的人都幾乎沒有。”在深圳福田，陳晨(化名)顯得有些不解，“說好的市場熱度呢？”在經(jīng)歷了“金三”的成交量高位后，多城二手房市場卻在“銀四”迎來褪色，5月市場...
貝殼研究院今日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月貝殼百城首套主流房貸利率平均為4%，較上月微降1BP；二套主流房貸利率平均為4.91%，與上月持平。5月首二套主流房貸利率較去年同期分別回落91BP和41BP，百城整體首二套房貸利率差擴(kuò)大至91BP。5月2...
房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。當(dāng)前，高杠桿、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)模式已成“過去式”，“向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡”成為行業(yè)發(fā)展新方向。預(yù)計今年將是房地產(chǎn)行業(yè)新舊動能轉(zhuǎn)換、重塑估值邏輯的分水嶺，上市房企將進(jìn)入差異化競爭時代。在此背景下，房企需從自身資源...
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