8月12日，華夏新供給經濟學研究院院長，中國財政科學研究院研究員、博導賈康表示，城鎮化人口不能看常住人口的城鎮化率，中國現在真實的城鎮化水平應該是50%左右。
按照國際經驗，中國的城鎮化要提升到70%左右，從30%到70%是快速增長期，達到 70%后又進入一個低頻的發展期。如果說中國現在處在城鎮化50%左右，那未來20年就正好是完成城鎮化高速發展階段剩下的20%的空間。
在這期間，房地產業要在基礎建設方面深化改革，盡快打造出健康發展的長效機制，同時要伴隨著城鎮化推進的過程，不斷發揮房地產業的貢獻作用和支柱產業的作用，支撐整個經濟社會進一步打開發展空間。
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