6月5日，易居沃頓PMBA第10期公開課于上海寶華萬豪酒店百宴廳正式開講。

　　陽光城集團執(zhí)行副總裁吳建斌出席并發(fā)表講話。當(dāng)下大環(huán)境，陽光與陰霾并存。他認(rèn)為，房地產(chǎn)這個行業(yè)仍然是中國經(jīng)濟的壓艙石，仍然是中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。同時，他指出，房地產(chǎn)離不開金融，金融也離不開房地產(chǎn)。作為房企而言，做好經(jīng)營性現(xiàn)金流的管理是最核心的，房企若繼續(xù)用高負(fù)債推動發(fā)展，可能會到萬劫不復(fù)。政策方面、金融方面的手段仍不斷出籠。今年年初金融方面的兩道紅線要把資金端收緊。

　　在他看來，未來三年，國家的政策層面不會有松動，可能還會收緊。而對于房企來說，銀行融資的收緊改變企業(yè)最核心的就是經(jīng)營性現(xiàn)金流，因此企業(yè)可通過處置低效資產(chǎn)，包括酒店、商業(yè)、工業(yè)等，緩解現(xiàn)金流困境。此外，向一些好的房企學(xué)習(xí)，推行房地產(chǎn)企業(yè)的長期主義，核心來講就是要做到“均好”。做到銷售穩(wěn)步、利潤率有保證。