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首套房貸款利率長效機制得到進一步完善。1月5日，人民銀行、銀保監會發布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制，對于新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。政策一出引...
2022年中國宏觀經濟面臨“需求收縮、供給沖擊、預期轉弱”三重壓力，內部疊加疫情反復沖擊，外部疊加俄烏沖突和美聯儲連續加息，經濟增長乏力。房地產更是遭遇了1998年房改以來最為劇烈的周期性調整，盡管年初以來需求端政策及信貸環境不斷優化，但效...
中央國家機關住房資金管理中心9日發布《關于做好2023財政預算年度住房公積金月繳存額調整工作的通知》，其中明確，2023財政預算年度住房公積金月繳存基數上限為31884元；月繳存基數下限為2320元。...
1月4日，標普信評微信公眾號發布研報《全年商品房銷售額或將下滑5%，信用修復仍需時日。研報表示，伴隨著疫情對經濟的影響逐漸消退和政策的不斷支持，標普預計2023年房地產市場將呈邊際回暖態勢。但經濟和居民收入水平的恢復需要時間，受此影響標普預...
房貸利率這件買房人的大事，又有了新的動向。據央行官網5日消息，近日，人民銀行、銀保監會發布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策...
“房地產是國民經濟的支柱產業”“要充分認識到房地產行業的重要性”……歲末年初，關于房地產的強音接連發出，為新一年的行業發展定下清晰又強烈的基調。走過充滿考驗的2022年，房地產行業再一次迎來了積極政策環境。近期各大房企的掌舵者通過新年致辭方...
新年伊始，樓市再度迎來重磅利好！近日，人民銀行、銀保監會發布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。兩部門指出，住房貸款利率...
5日消息，中國央行、銀保監會發布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。住房貸款利率政策與新建住房價格走勢掛鉤、動態調整，有...
進入2023年，剛需和首改族購房有望迎來更多政策利好。據央視新聞5日消息，住建部部長倪虹接受總臺央視記者的專訪，在談及2023年房地產市場走向時明確：因城施策、精準施策，提振市場信心。在商品房消費方面，倪虹表示，對于購買第一套住房的要大力支...
1月4日，2023年中國人民銀行工作會議以視頻形式召開。會議要求，2023年，人民銀行系統要全面貫徹落實黨的二十大和中央經濟工作會議精神，認真履行國務院金融委辦公室職責，建設現代中央銀行制度，大力提振市場信心，突出做好穩增長、穩就業、穩物價...
2022年，房地產政策持續優化，但市場供需兩端均未明顯恢復，全國房地產市場整體仍處在深度調整階段。根據中指研究院監測數據，2022年銷售額超千億元的房企有20家，較2021年同期減少21家；超百億元的房企130家，較2021年同期減少28家...
“我唯一的感受就是太難了，這是一種劫后余生的感覺。”德信地產集團總裁費忠敏將他對2022年的感悟濃縮在這一句話中。他認為，不管是房企還是職業經理人，能夠堅持下來的，都是英雄。2022年，對房地產行業而言，是一個激蕩艱辛而又充滿希望之年。這一...
中指研究院3日發布的數據顯示，2022年中國百城新房價格累計下跌0.02%，為2014年以后年度房價累計首次出現下跌。中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜當日在一場房地產形勢分析會上指出，2022年，中國百城住宅均價持續下跌。其中，百城新...
時光更迭，新舊年交替之際，地產大佬相繼發聲展望未來。近日來，碧桂園、中國恒大、華潤置地、中國金茂、中海集團、綠地集團、新城控股等多家房企掌舵者，均通過新年致辭的方式，總結2022年的工作、并對2023年行業及企業發展做出展望。“對房地產行業...
據央行官網12月30日消息，中國人民銀行貨幣政策委員會2022年第四季度（總第99次）例會于12月28日召開。會議指出，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，滿足行業合理融資需求，推動行業重組并購，改善優質頭部房企資產負債狀況，因城施策支...
2022年，房地產市場仍在探底。國家統計局數據顯示，2022年1月~11月，全國商品房銷售面積為121250萬平方米，與去年同期相比下降23.3%；商品房銷售金額為118648億元，與去年同期相比下降26.6%。克而瑞地產研究中心數據也顯示...
整個2022年，房地產各項指標幾乎都走出了一條持續下滑的曲線。國家統計局數據顯示，2022年1-11月，房地產開發投資同比下滑9.8%，其中11月單月同比下滑19.9%；商品房銷售額同比下滑26.6%；房企到位資金同比下滑25.7%，11月...
1月起，存量房貸客戶還款壓力減輕了。2022年，與房貸利率息息相關的5年期以上LPR(貸款市場報價利率)共經歷了三次下調，總計35個基點。由于購房者的房貸利率重定價日多為每年的1月1日，這意味著，自2023年元旦起，這些購房者房貸月供將明顯...
2023年1月起，存量商業性個人住房貸款利率若錨定LPR(貸款市場報價利率)且重定價日為每年1月1日，則房貸月供會有所減少。業內專家表示，下調商業性個人住房貸款利率是降低居民住房消費負擔、推動樓市企穩回暖的關鍵，后續5年期以上LPR仍有可能...
誰也不曾料到，房地產市場會一跌再跌。從2022年初不斷反復的疫情，到年中的“停貸潮”，再到幾乎貫穿全年的房企爆雷事件，每一點回暖的跡象都意外湮滅，隨著房價上漲信仰的破滅，市場信心也一再下降。房企曾經競逐規模的野心也隨之消弭，活下去成為行業共...
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