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2021年房企走過異常艱難的一年，融資被堵、銷售下滑、土拍市場遇冷，不少千億級房企陷入大面積債務(wù)違約危機(jī)。“今年感觸最深的就是房企融資環(huán)境全面偏緊，很多民營房企開始選擇離開房地產(chǎn)開發(fā)市場。”植信投資首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼研究院院長、中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家...
回顧即將過去的2021年，房地產(chǎn)銷售市場及土地市場呈現(xiàn)出明顯的前高后低走勢。不過，隨著年末政策面不斷釋放積極信號以及房企采取多種方式自救，眾多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，行業(yè)預(yù)期已初見修復(fù)。而相較于樓市銷售端的分化，住房租賃市場無疑獲得了政策的精準(zhǔn)護(hù)航。...
“中國經(jīng)濟(jì)面臨需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力，2022年穩(wěn)字當(dāng)頭，要通過精準(zhǔn)施策穩(wěn)住宏觀經(jīng)濟(jì)基本盤。”12月23日，中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心首席研究員、國家發(fā)改委學(xué)術(shù)委員會原秘書長張燕生在以“長期主義：應(yīng)勢與圖新”為主題的中國房地產(chǎn)行業(yè)趨...
中國人民銀行貨幣政策委員會2021年第四季度（總第95次）例會于12月24日在北京召開。會議分析了國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)金融形勢。會議認(rèn)為，今年以來我國統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展工作，有效實施宏觀政策，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和疫情防控保持全球領(lǐng)先地位。穩(wěn)健的貨幣...
房地產(chǎn)作為國內(nèi)最大的消費(fèi)市場，是穩(wěn)增長、擴(kuò)內(nèi)需，建設(shè)強(qiáng)大國內(nèi)市場的重要領(lǐng)域。另一方面，由于規(guī)模大、鏈條長、涉及面廣，房地產(chǎn)業(yè)又對經(jīng)濟(jì)金融穩(wěn)定和風(fēng)險防范具有重要的系統(tǒng)性影響。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部王蒙徽部長日前在接受新華社采訪中指出，房地產(chǎn)長效機(jī)制...
著力“增信心、防風(fēng)險、穩(wěn)增長、促改革、強(qiáng)作風(fēng)”記者：中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出，明年經(jīng)濟(jì)工作要穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)。會議部署的很多重點(diǎn)任務(wù)涉及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。請問，您對2022年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作有何整體謀劃？王蒙徽：中央經(jīng)濟(jì)工作會議對促進(jìn)房地...
“對于超大和特大城市，要堅持產(chǎn)城融合，適當(dāng)降低開發(fā)強(qiáng)度和人口密度，實現(xiàn)多中心組團(tuán)式的發(fā)展。”12月23日，原建設(shè)部副部長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會原會長、中國建筑協(xié)會原理事長宋春華在以“長期主義：應(yīng)勢與圖新”為主題的中國房地產(chǎn)行業(yè)趨勢展望暨CIHA...
“城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)乎經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會進(jìn)步、生態(tài)安全、人民福祉和生命健康，應(yīng)該在國家大格局引領(lǐng)下厘清思路，抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)，開創(chuàng)新局面。城，主要是推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化；鄉(xiāng)，主要是實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，要實現(xiàn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，共同繁榮。”12月23日，原建設(shè)部副部長、中...
在馮俊的話語體系中，他的核心意旨在于：厘清社會不正確理解，減少猜測，合理引導(dǎo)預(yù)期，營造信心，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行正能量。房地產(chǎn)稅改革與試點(diǎn)快速“落地”，迅速成為一個“現(xiàn)象級”討論話題。《中國房地產(chǎn)金融》日前就一些熱議的話題專訪了中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長...
隨著我國出生人口的逐年下滑，鼓勵生育已經(jīng)被提到重要日程上。《中國統(tǒng)計年鑒2021》日前公布的數(shù)據(jù)顯示，2020年全國人口出生率為8.52‰，首次跌破10‰，并創(chuàng)下1978以來的新低。出生率接連下滑，人口老齡化壓力也在不斷加大，曾經(jīng)的人口紅利...
12月19日，最高人民法院公布《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》(下稱“規(guī)定”)。規(guī)定稱，從2022年1月1日起，全國法拍房將納入各地房地產(chǎn)限購政策范圍之內(nèi)，受限購約束的競買人將不允許參與法拍房競拍。這意味著，“法拍房全面...
日前中央經(jīng)濟(jì)工作會議在京召開，會議進(jìn)一步堅定了“房住不炒”的主基調(diào)，并首次提出探索房地產(chǎn)新的發(fā)展模式。同時，中財辦副主任韓文秀指出房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模大，鏈條長，牽涉面廣，在國民經(jīng)濟(jì)、全社會固定資產(chǎn)投資、地方財政收入、金融機(jī)構(gòu)貸款總額中均占有相當(dāng)高...
“每臨大事有靜氣”，但凡遇到重特大事情發(fā)生時，我們中國人都追求舉止從容，沉著應(yīng)對。面對國際經(jīng)濟(jì)和新冠疫情出現(xiàn)的新變化及其不確定性，最近的中央政治局會議和中央經(jīng)濟(jì)工作會議都充分估計了困難和機(jī)遇，給出了應(yīng)對風(fēng)險挑戰(zhàn)的工作思想和工作準(zhǔn)備。當(dāng)前，保...
受到社會普遍關(guān)注的房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)等問題又有了官方新動態(tài)。12月13日，中國人大網(wǎng)公開了兩份房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)相關(guān)文件。一份是財政部部長劉昆對《關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的決定（草案）》（下稱“草案”）的說明；另一份是全...
三亞·財經(jīng)國際論壇18日在線上線下同步舉行。清華大學(xué)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)與戰(zhàn)略系教授、文化經(jīng)濟(jì)研究院院長魏杰出席論壇時稱，房地產(chǎn)是一個非常特殊的產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)政策跟一般產(chǎn)業(yè)不同，原因是其有兩重屬性，一個是消費(fèi)屬性，用來住，另一個是投資屬性，能增值保值，而在...
近日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布最新一期《全國百城住宅庫存報告》（以下簡稱《報告》）。《報告》顯示，截至11月底，今年全國100個城市新建商品住宅庫存總量為52110萬平方米，環(huán)比上月增長2.1%，同比增長2.1%。百城住宅庫存環(huán)比數(shù)據(jù)連續(xù)4...
12月15日，國新辦于上午10時舉行新聞發(fā)布會，會上，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計司司長付凌暉表示，下階段，盡管存在著多重的壓力，中國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有變。隨著宏觀政策調(diào)節(jié)的力度加大，保供穩(wěn)價政策繼續(xù)顯效，擴(kuò)大內(nèi)需持續(xù)加力，...
山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳山東省應(yīng)急管理廳山東省消防救援總隊關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部應(yīng)急管理部《關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》的通知各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、城管局、行政審批局、應(yīng)急管理局、消防救援支隊：現(xiàn)將住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、應(yīng)急管理部《關(guān)于...
12月14日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《重提“房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)”信號意義大》熱點(diǎn)研究報告。五年前的今天，即2016年12月14日，中央經(jīng)濟(jì)工作會議召開，會議首次提出“房子是用來住的、不是用來炒的”定位。因此，在“房住不炒”五周年關(guān)注“支柱產(chǎn)業(yè)...
12月14日，中國人大網(wǎng)發(fā)布了財政部部長劉昆在2021年10月19日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議上對《關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的決定（草案）》的說明。劉昆指出，進(jìn)一步深化房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，可以發(fā)揮...
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